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Nouvelle réglementation dans la sécurisation de l’immobilier à Marrakech et ailleurs

immobilier à Marrakech

Le secteur immobilier à Marrakech avec ChicRiad et au Maroc en général est une filière qui occupe une place prépondérante dans le système économique du Maroc. C’est le secteur incontournable, par lequel le développement du pays passe et passera toujours. On retrouve de nombreux acteurs dans ce système et chacun intervient à sa manière dans le bon déroulement des activités et dans l’aboutissement des transactions. Chacun a un rôle important à jouer dans la chaîne, comme un maillon essentiel. Il faut savoir que le secteur continue d’évoluer et de changer au fil des années, en fonction de la société et des besoins qu’elle manifeste. C’est ainsi que le besoin en logements est actuellement assez élevé, il y a un déficit considérable entre la demande et l’offre actuelle. En vue de combler ce déficit, des chantiers sont en cours un peu partout dans le pays et les promoteurs doivent respecter les règles de sécurité afin de fournir des logements convenables.

S’agissant de règles de sécurité, le ministère de l’Équipement, du Transport et de la logistique vient de faire publier un arrêté concernant la création d’un nouveau « chapitre » sous le titre « Sécurité contre l’incendie dans les constructions », qui est entré en vigueur depuis le 1er août 2015. De nouvelles normes qui entrent en vigueur afin d’assurer la sécurité des biens et des personnes sur les chantiers. Un pas supplémentaire dans le perfectionnement de l’immobilier à Marrakech et dans les autres villes du Maroc. C’est une nouveauté dans la sécurisation des édifices. Le ministère de l’Équipement, du Transport et de la logistique rappelle que cet arrêté a été publié au bulletin officiel n°6356.

Dans la même lancée, selon le ministère de tutelle, la création de ce nouveau « chapitre » tire sa motivation du fait que les maîtres d’ouvrage souhaitent assurer la sécurité des personnes qui viendront visiter les bâtiments qu’ils construisent, que ce soit des édifices publics ou des lieux d’habitation. L’objectif principal est que désormais les biens immobiliers à Marrakech ou ailleurs, soient dessinés et bâtis selon les règles de sécurité actuelles. Pour que ces règles soient mises en application de manière efficace, les bureaux d’étude candidats à ce nouveau programme doivent être formés, encadrés et être munis du brevet de prévention contre les risques d’incendie délivré par l’EPC (École de la Protection civile).

Comment faire des bonnes affaires sur le marché immobilier à Marrakech ?

achat d'appartement à Marrakech

Vous souhaitez investir sur le marché immobilier à Marrakech ? Vous avez envie de trouver un bien qui vous corresponde pour y passer quelques semaines par an ou pourquoi pas toute une vie en vous installant au cœur de la ville ocre pour prendre un nouveau départ ? Ces quelques conseils pratiques pourront vous être utiles à l’heure de prendre votre décision !

Une nouvelle aventure immobilière à Marrakech !

Une nouvelle aventure immobilière commence pour vous et vous avez envie d’investir dans un bien immobilier à Marrakech mais vous ne savez pas comment faire. Les conseils d’un professionnel sur le site Cotemedina sont souvent les bienvenus pour ne pas se tromper et faire le meilleur choix possible car investir n’est pas anodin, cela représente plusieurs années d’économies ou / et même plusieurs années ou dizaines d’années de crédit auprès d’une banque nationale. La décision ne se prend donc pas à la légère.

Le marché immobilier de la ville a connu de très nombreux changements et bouleversements au cours de cette dernière décennie. Depuis le début des années 2000, de nombreux projets immobiliers ont vu le jour. La ville a connu une grande expansion avec la création de nombreux quartiers qui n’existaient pas auparavant. Les investisseurs étrangers ont massivement investi que ce soit dans riads situés en plein cœur de la médina, dans des appartements de haut standing comme dans des maisons, des villas de qualité.

Mieux comprendre le marché immobilier local !

Aujourd’hui après plusieurs années de ralentissement et de baisses des prix du mètre carré dans la majeure partie des quartiers, le marché immobilier à Marrakech est de nouveau attractif pour les investisseurs. Les biens proposés à la vente comme à la location à Marrakech sont très nombreux. Les agences immobilières se partagent un gâteau conséquent. Il y a quelques années, les promoteurs comme les vendeurs avaient l’avantage sur les transactions immobilières. Aujourd’hui, les choses ont changé et les acheteurs ont maintenant toutes les cartes en main pour faire de très bonnes affaires notamment sur les qualités du bien qu’ils choisissent comme sur le prix lors de la négociation.

Les quartiers les plus convoités par les investisseurs sont le quartier branché de l’Hivernage à deux pas des grands hôtels et de l’Avenue Mohamed VI avec des appartements très haut et haut standing, le quartier animé de Guéliz pour ses nombreux commerces et sa vie nocturne de proximité ainsi que des quartiers plus résidentiels et excentrés comme la Palmeraie ou encore Targa. Il est souvent difficile de faire son choix mais vous avez toutes les clés pour investir dans les meilleures conditions et au meilleur prix !

Bon investissement à tous sur le secteur de l’immobilier à Marrakech !